投資不動産業者の良い点
カテゴリ： 不動産投資
投資不動産業者は、何と言っても投資用物件を専門として取り扱っているので、物件量の豊富さが一番の良さでしょう。
自分が買いたい条件を明確に伝えておき、条件にかなう物件が出てきたら一番に知らせてもらえるようにしましょう。
そのためには、先にも書いた通り、買付までの判断を速くすることが大切です。
そうすることで、次の物件の紹介を受けやすくなります。
また、営業マンが不動産投資に詳しいというメリットもあります。
営業マン全員が不動産投資に精通しているとは言えないでしょうが、普段から投資物件を扱い慣れている担当者に当たる確率が高くなります。
実は、安心して売り主との交渉を任せることができるだけの不動産投資に関する知識を持った営業マンは少ないものです。
そういう営業マンに担当してもらえる可能性が高いという点では、投資不動産業者に足を運ぶことに意味があるでしょう。
これは会社によりけりですが、先に書いた通り
投資不動産業者は空中店舗なことが多いため、家賃などの運営コストに無駄が少ない点が良いところです。
住宅ですと、新築分譲マンションなどは購入価格に広告費が１～２割乗っていると言われていますが、投資物件の場合は良心的な会社であれば、物件価格に過剰な経費が上乗せされていることも少ないでしょう。